Quy trình tư vấn phong thuỷ quy hoạch cho khu đô thị nhỏ

Ba bước đầu: khảo — luận — định trục

Bước một là khảo địa tại hiện trường: đo la bàn nhiều điểm, ghi cao độ, chụp toàn cảnh bốn hướng, phỏng vấn cư dân lân cận về ngập úng và gió bão.

Bước hai là luận thế: đối chiếu dữ liệu khảo với bản đồ quy hoạch cấp trên, xác định điểm mạnh cần giữ và điểm yếu cần hoá giải bằng thiết kế.

Bước ba là định trục khí và vị trí cổng, tâm khu, tuyến nước. Sản phẩm của bước này là một bản vẽ nguyên tắc, đủ ngắn gọn để cả chủ đầu tư lẫn kiến trúc sư đều dùng được.

Ba bước sau: phân khu — thẩm định — nghiệm thu

Bước bốn là phân khu chức năng và mật độ, làm việc trực tiếp với đơn vị quy hoạch để mọi nguyên tắc phong thuỷ được chuyển thành chỉ tiêu kỹ thuật cụ thể.

Bước năm là thẩm định bản vẽ triển khai: kiểm tra từng lô đất, hướng cửa, vị trí bếp và ban thờ đối với nhà mẫu, cùng cao độ nền và hướng thoát nước.

Bước sáu là nghiệm thu sau thi công và theo dõi một chu kỳ mùa đầy đủ, ghi nhận thực tế nắng, gió, ngập để điều chỉnh cảnh quan nếu cần.

Hồ sơ bàn giao và cam kết

Hồ sơ cuối gồm biên bản khảo địa, bản vẽ trục khí, bảng chỉ tiêu phân khu, danh mục cây trồng và quy chế quản lý kiến trúc.

Phong Thuỷ Liên Hoa quan niệm rằng tư vấn chỉ hoàn tất khi cư dân đầu tiên dọn vào và thấy dễ chịu. Định được khí thì mới an được gia — nguyên tắc ấy áp dụng cho một ngôi nhà cũng như cho cả một khu đô thị.